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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Novafeltria in zona Sartiano a 320.000 € (cod.62b87566)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Novafeltria in zona Sartiano, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
418 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
765 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.169 €/m² e
1.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NOVAFELTRIA - PERTICARA - LIBIANO) per casali (da 990 €/m² a 2.820 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novafeltria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novafeltria, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sartiano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.590 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso calo (-9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Novafeltria in zona Sartiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Riferimento: AL/135 Località: Novafeltria (RN) - Talamello (RN) Descrizione: A 30 km da Rimini, sulle colline del Montefeltro, tra Novafeltria e Talamello vi proponiamo un incantevole casolare immerso nel verde, suddiviso in tre unità abitative e un […]
