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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novafeltria in zona Perticara a 130.000 € (cod.646503af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Novafeltria in zona Perticara, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da EDIFICA Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
772 €/m² e
872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NOVAFELTRIA - PERTICARA - LIBIANO) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novafeltria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novafeltria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perticara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
885 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novafeltria in zona Perticara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Casa abbinata con giardino in zona residenziale a Perticara. Al piano terra è presente: una zona ingresso ampia, una sala con cucina, una camera matrimoniale, un ripostiglio, un bagno ed un disimpegno con una scala in muratura, che porta al piano primo, dove abbiamo: un soggiorno con cucina separata ed una camera matrimoniale con bagno privato. Ci sono due corti, sia sul davanti, che sul retro. La corte più grande ha anche un ampio giardino intorno di circa 500 mq, con gazebi e zone coperte per le macchine. L’ingresso è servito da un cancello scorrevole automatico. La casa è stata completamente ristrutturata. Prezzo trattabile e vantaggioso
