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Casa indipendente in vendita a Morciano di Romagna a 450.000 € (cod.6638e64c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Morciano di Romagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Romagna, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,91%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
297 m²
Prezzo al m²:
1515 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
300.0 kwh/m²
Città:
Morciano di Romagna (RN)
Zona OMI:
D1 (CORONA URBANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 27 ottobre 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione

A Morciano di Romagna, in una zona residenziale centralissima e di assoluto pregio, sorge questo esclusivo terracielo di quasi 300 mq commerciali, libero su tre lati. Il vero privilegio di questa dimora è la sua posizione strategica: camminando in pochissimi minuti si raggiungono le scuole di ogni ordine e grado, i supermercati, i negozi e tutti i principali servizi cittadini. Poter dimenticare l'auto e gestire la quotidianità a piedi offre un'indipendenza e una comodità impareggiabili per tutta la famiglia. Completamente ristrutturato nel 2015, incluso il rifacimento totale del tetto, l'immobile è oggi mantenuto in modo impeccabile. Si distingue sul mercato come una proposta pronta da abitare, impreziosita da elementi di stile e dettagli unici che le conferiscono un fascino unico. Il grande valore aggiunto è proprio questo: poter entrare in una casa così ampia e versatile senza dover affrontare nessuno stress e nessun costo per la ristrutturazione. Attualmente concepita come un’unica residenza dalle ampie dimensioni, la struttura è composta da due appartamenti di tipo trilocale, accatastati come tali, sono infatti presenti due ingressi esterni totalmente indipendenti. Questa flessibilità architettonica la rende la perfetta soluzione genitori-figli: permette a due nuclei familiari di vivere vicini, condividendo i momenti belli ma preservando la totale autonomia e la privacy di due abitazioni distinte. Il viaggio all'interno della proprietà parte dal piano terra, interamente dedicato ai servizi, dove trovano spazio ben due comodi garage privati, una funzionale zona lavanderia, cantina e posto auto privato. Salendo al primo piano si viene accolti dal primo appartamento, caratterizzato da un salone luminosissimo (possibile installazione dell’angolo cottura servito da balcone, un pratico disimpegno, il bagno principale e due camere matrimoniali, tra cui la padronale che vanta una cabina armadio dedicata e il balcone. Il secondo piano ospita la seconda unità abitativa, che si apre su una spaziosa zona giorno e[…]

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