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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morciano di Romagna a 265.000 € (cod.66254cac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morciano di Romagna, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.409 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morciano di Romagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Romagna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morciano di Romagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Center
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Nel cuore della zona residenziale più esclusiva e centrale di Morciano di Romagna, all'interno di una tranquilla ed elegante palazzina di sole sei unità abitative, si trova questo straordinario appartamento situato al secondo piano. L'immobile è stato oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione totale nel 2016, che ne ha ridefinito gli spazi con un gusto contemporaneo unico, prestando grandissima attenzione all'efficienza energetica e al comfort tecnologico di ultima generazione. Varcando la soglia, si viene immediatamente accolti da un ampio ingresso che si apre su un magnifico e arioso soggiorno-pranzo, un ambiente eccezionalmente luminoso e di grande respiro. Questa splendida zona giorno integra perfettamente una moderna cucina a vista estremamente comoda e versatile, con un ampio bagno principale e un balcone che si sviluppa ad angolo perimetralmente alla zona giorno. Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, studiata per offrire la massima privacy e versatilità. Qui si trovano tre spaziose camere da letto e un comodissimo secondo servizio oltre a un comodo balconcino accessibile da due camere da letto. L'alto livello tecnologico è il vero fiore all'occhiello di questa abitazione. La casa è infatti dotata di un moderno impianto di riscaldamento a pavimento che garantisce un calore omogeneo in tutte le stanze, supportato da un impianto fotovoltaico e termico per un abbattimento drastico dei consumi energetici. La proprietà è completata da un pratico addolcitore d'acqua e da un sottotetto ad uso sgombero, utilissimo come spazio di ripostiglio aggiuntivo. Al piano seminterrato, la casa dispone inoltre di un prezioso posto auto coperto privato situato all'interno del garage condominiale. Si specifica che il moderno impianto di aria condizionata con split, l’impianto fotovoltaico e termico sono acquistabili a parte per un valore complessivo di cinquemila euro. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, dagli ambienti ariosi e pieni di luce, inseri[…]
