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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morciano di Romagna a 390.000 € (cod.65fd0b2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morciano di Romagna, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2765 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.166 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.335 €/m²) e per trivani (da 1.470 €/m² a 2.855 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Morciano di Romagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Romagna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morciano di Romagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Nel comune di Morciano di Romagna, proponiamo in vendita un immobile di 141 mq, costruito nel 1950. Situato in una zona tranquilla, lontano dal centro, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca indipendenza e spazio. L'immobile, composto da tre locali, è circondato da un ampio terreno di 2800 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o per chi ha progetti di sviluppo personale
