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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morciano di Romagna a 238.000 € (cod.65e40220)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morciano di Romagna, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.208 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Morciano di Romagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Romagna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morciano di Romagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile
VENDESI Ampio Appartamento con Giardino e Taverna – Morciano di RomagnaLa combinazione perfetta tra indipendenza, ampi spazi e centralità nel cuore della Valconca.Situato a Morciano di Romagna — principale polo commerciale e di servizi di tutta la vallata — proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano inserito in una palazzina intima e riservata di sole 3 unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità senza le spese e le gestioni dei grandi condomini.L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è libero da subito.Gli Spazi Abitativi (Primo Piano)La disposizione interna è ottimale, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti:Zona Giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno e una comoda cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone. Zona Notte: Un disimpegno conduce alle tre camere da letto (ampie e luminose) e ai due bagni, un plus fondamentale per la gestione quotidiana di una famiglia. Il Piano Terra: Spazio e IndipendenzaIl vero valore aggiunto di questa proprietà si sviluppa al piano terra, dove troviamo accessori introvabili nei classici appartamenti:Taverna con Bagno: Uno spazio versatile, perfetto per cene in compagnia, come zona relax o area hobby. Garage Doppio: Ampio e comodo, ideale per il ricovero di due auto e per l'utilizzo come deposito. Giardino Privato: Uno sfogo esterno esclusivo, ideale per chi ha bambini, animali domestici o per chi ama il pollice verde. I Punti di Forza dell'Immobile:Pronto da abitare: L'appartamento è libero subito, perfetto per chi ha urgenza di entrare.Contesto di sole 3 famiglie: Massima privacy e spese condominiali ridotte al minimo.Posizione Strategica: La conformazione di Morciano di Romagna permette di avere qualsiasi servizio a portata di mano (scuole, negozi, supermercati e trasporti), pur rimanendo immersi nella serenità e nella qualità della vita tipiche della Valconca
