L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Morciano di Romagna a 499.000 € (cod.65cad516)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morciano di Romagna, la richiesta di 499.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 499.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1108 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.766 €/m² e 2.052 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 2.195 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Morciano di Romagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Romagna, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,24%).

•  Sito Istituzionale: Morciano di Romagna
•  Wikipedia: Morciano di Romagna
•  Mercato Immobiliare a Morciano di Romagna
•  Quotazioni OMI