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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morciano di Romagna a 475.000 € (cod.65bc0438)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morciano di Romagna, la richiesta di 475.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
279 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1702 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.275 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Morciano di Romagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Romagna, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
A Morciano di Romagna, in posizione centralissima e riservata allo stesso tempo, proponiamo villa indipendente dal grande fascino, circondata da un meraviglioso giardino privato di oltre 545 mq che dona privacy, verde e vivibilità a pochi passi da tutti i servizi del paese. L’ingresso alla proprietà avviene tramite un’elegante scalinata che conduce al piano rialzato, dove si sviluppa l’abitazione principale composta da un salone di importanti dimensioni, luminoso e scenografico, cucina abitabile, tre terrazzi, tre camere da letto e 2 bagni. Al piano seminterrato troviamo un garage di circa 30 mq, un bagno con doccia ed una spaziosa cantina di ben 115 mq, ambiente versatile con enormi potenzialità, ideale per essere trasformato in una splendida taverna, sala hobby, palestra o zona conviviale. Per gli amanti del vino è inoltre presente una spaziosa cantina sotto il livello del terreno di ulteriori 25 mq. La villa conserva tutto il carattere delle costruzioni signorili degli anni ’70, con finiture di pregio per l’epoca, ambienti ampi e proporzioni oggi difficilmente reperibili sul mercato. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa rappresentativa, indipendente, con grandi spazi interni ed esterni, nel cuore di Morciano.... RIF.4732-s
