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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morciano di Romagna a 255.000 € (cod.65b24436)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morciano di Romagna, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3541 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.794 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morciano di Romagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Romagna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morciano di Romagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINKO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
MORCIANO DI ROMAGNA Appartamento | 3 Locali | 78 Mq comm.liCOMPOSIZIONE IMMOBILE:Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Cabina armadio - Studio ad uso camera da letto singola - BagnoACCESSORI:TerrazzoPosto autoArredoFABBRICATO:Costruzione del 2012NOTE:Proponiamo un appartamento di recente costruzione situato a Morciano di Romagna, in posizione strategica vicino al centro e a tutti i principali servizi.L 'immobile si trova al primo piano, servito da ascensore, di una palazzina tranquilla e ben curata, ideale per chi cerca comfort e riservatezza.Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: l 'ingresso si apre su un 'accogliente soggiorno con cucina open space, perfetto per vivere la zona giorno in modo funzionale e moderno. La zona notte comprende due camere da letto ben illuminate.Grazie al riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e un elevata coibentazione termina garantiscono consumi contenuti ,oltre che un regime di spese molto basse.L 'appartamento si distingue per le eccellenti finiture interne ed esterne ed è proposto in vendita completo di arredo.Completa la proprietà una terrazza soleggiata e un posto auto al piano terra e cantina.Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un 'abitazione recente, pronta da vivere, in un contesto sereno a pochi passi dal cuore di Morciano di Romagna.Info:Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.itGioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.itNota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale
