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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morciano di Romagna a 285.000 € (cod.654f9d81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morciano di Romagna, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.366 €/m² e
2.555 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morciano di Romagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Romagna, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento
NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 – DESIGN, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO – MORCIANO DI ROMAGNA In elegante e tranquilla zona residenziale di Morciano di Romagna, proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione, realizzato secondo i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Un’abitazione moderna, luminosa e pronta da vivere, impreziosita da arredi di design su misura e finiture contemporanee. - Composizione L’appartamento è così distribuito: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Camera singola Bagno finestrato Balcone nella zona giorno Balcone nella zona notte Gli spazi sono ben organizzati e pensati per offrire funzionalità e vivibilità quotidiana. - Comfort ed efficienza energetica Immobile in il massimo livello oggi disponibile, che garantisce consumi ridottissimi e grande benessere abitativo: ✔ Riscaldamento a pavimento ✔ Impianto fotovoltaico ✔ Isolamento termico e acustico di ultima generazione ✔ Ambienti silenziosi, temperatura uniforme tutto l’anno ✔ Costi di gestione estremamente contenuti - Arredi e finiture L’appartamento è valorizzato da: ✨ Mobili di design su misura ✨ Cucina moderna perfettamente integrata ✨ Illuminazione studiata per creare ambienti caldi ed eleganti ✨ Bagno contemporaneo con arredi di qualità Una casa pronta da abitare, senza necessità di ulteriori investimenti. - Accessori Completa la proprietà un ampio garage, comodo e facilmente accessibile. - Vantaggio fiscale NON si paga l’IVA sull’acquisto, con un importante risparmio economico rispetto al nuovo tradizionale. - Posizione Zona residenziale recente, tranquilla e ben servita, a pochi minuti da tutti i principali servizi, scuole e collegamenti. ✨ Soluzione ideale per: giovani coppie famiglie chi cerca una casa moderna, efficiente e già arredata investimento immobiliare di qualità... RIF.4728-s
