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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morciano di Romagna a 175.000 € (cod.65268adf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morciano di Romagna, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA D'AFFARI ALA) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.571 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.005 €/m² a 2.100 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Morciano di Romagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Romagna, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morciano di Romagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI ALA
Via R. Bucci, 29, Morciano di Romagna (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
CASA INDIPENDENTE con terreno pianeggiante ben curato di circa 3.000 mq; sita nelle campagne di Morciano di Romagna, in Zona Residenziale, a circa 2 km dal Paese, ottima posizione per chi desidera un contesto di tranquillità e allo stesso tempo vicinanza a tutti i servizi; l'immobile è da ristrutturare, si tratta di una casa degli anni 70' originale, strutturalmente sana ma con finiture ed impianti originali, è disposta su 2 livelli e composta da: Piano Terra - soggiorno, cucina abitabile, cantina e disimpegno; Piano Primo - 3 camere da letto matrimoniali e bagno; l'immobile dispone inoltre di una struttura indipendente di circa 110 mq; adiacente all'immobile, sita dall'altro lato della strada, adibita a depositi e ripostigli e con una tettoia condonata ove possibile ospitare 2/3 posti auto coperti e 2/3 posti auto scoperti. E' presente inoltre un piccolo scoperto privato attorno all'abitazione. €. 175 MILA
