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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morciano di Romagna a 290.000 € (cod.64640a58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morciano di Romagna, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI ALA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.399 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Morciano di Romagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morciano di Romagna, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morciano di Romagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI ALA
Via R. Bucci, 29, Morciano di Romagna (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
SPLENDIDO APPARTAMENTO TERRACIELO in ottime condizioni generali, completamente ristrutturato, sito in Zona Centralissima nell'area del centro storico, ottima posizione per vicinanza a tutti i servizi, finiture di pregio e alta qualità dei materiali, dotato di climatizzatore al terzo piano e illuminazione a led, parzialmente arredato. Possibilità di suddividere in 2 APPARTAMENTI in quanto sono presenti 2 numeri civici (una unità al piano terra di 60 mq. e una seconda unità al piano Secondo e terzo di 100 mq. ed è possibile richiedere la progettazione di separazione delle due abitazioni. L'immobile è posto all'interno di una corte con cancello di entrata riservato ed è composto da: Piano Terra - ampio soggiorno con possibilità di cucina, camera, bagno; al Piano Primo - ampio soggiorno e sala da pranzo in opensapce con cucina a penisola, bagno e balcone; Piano Secondo - 3 camere di cui una matrimoniale, disimpegno e bagno. €. 290 MILA
