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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montescudo-Monte Colombo in zona Monte Colombo a 185.000 € (cod.66257c65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Monte Colombo, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE COLOMBO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montescudo, mentre nella zona di Monte Colombo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte Colombo) è pari a
1.455 €/m², di poco superiore al valore della zona Montescudo che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
Invece i prezzi per la zona di Monte Colombo (-14,59%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Monte Colombo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone
MONTE COLOMBO – IL BALCONE DI RIMINI E RICCIONE Nel caratteristico borgo di Monte Colombo, proponiamo in vendita una casetta completamente indipendente, libera su quattro lati, con giardino privato e doppio accesso, ideale per chi cerca il fascino della tradizione romagnola, la tranquillità e ampi spazi da vivere. L'immobile conserva il carattere autentico delle abitazioni storiche dei borghi malatestiani e si presenta in discrete condizioni generali, con tetto rifatto recentemente. La casa si sviluppa su due livelli: PIANO SUPERIORE: Tre camere da letto Ampio salone Cucina Bagno PIANO INFERIORE: Tavernetta Garage Caratteristica grotta tipica delle abitazioni storiche dei borghi malatestiani, un elemento di grande fascino e unicità. A rendere questa proprietà particolarmente interessante è la sua straordinaria indipendenza, unita a un bel giardino privato sul fronte, impreziosito da alberi da frutto e con la possibilità di realizzare anche un orto, per godere appieno degli spazi all'aperto e di uno stile di vita autentico. Una soluzione dal sapore rustico e caratteristico, inserita in un contesto particolare all'interno del borgo di Monte Colombo, perfetta per chi desidera una casa ricca di personalità, con spazi da vivere e la possibilità di valorizzarla secondo il proprio gusto. Monte Colombo – nell'entroterra riminese, a breve distanza dalla costa di Rimini e Riccione. INFORMAZIONI E VISITE: AGENZIA CHE CASA 3703027451 0541658587
