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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo in zona Trarivi a 142.000 € (cod.66257c64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo Trarivi, la richiesta di 142.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2535 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
2.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTESCUDO - TRARIVI) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.140 €/m²) e per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre nella zona di Trarivi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trarivi) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
Invece i prezzi per la zona di Trarivi (+0,16%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Trarivi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con angolo cottura
TRARIVI – BILOCALE CON GARAGE, POSTO AUTO E BALCONE Agenzia Che Casa propone in vendita a Trarivi, in posizione tranquilla e servita, un bilocale di circa 56 mq al primo piano, con ingresso semindipendente e piacevole vista sulla campagna. L’immobile, costruito nel 2008, si presenta in buone condizioni ed è composto da luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno con spazio lavanderia, ampio bagno e grande camera matrimoniale luminosa. Completa la proprietà un balcone circostante, oltre a ampio garage e comodo posto auto. Situato in un contesto residenziale tranquillo, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente Rimini, Riccione e San Marino, mantenendo il piacere della tranquillità e della vista sul verde. 0541658587 Agenzia Che Casa
