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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo in zona Trarivi a 193.000 € (cod.662563ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo Trarivi, la richiesta di 193.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1286 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTESCUDO - TRARIVI) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.140 €/m²) e per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre nella zona di Trarivi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trarivi) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
Invece i prezzi per la zona di Trarivi (+0,55%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Trarivi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con caminetto con mansarda
APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, AMPI SPAZI E GARAGE DOPPIO – TRARIVI Homepanda propone in esclusiva, nella frazione di Trarivi, nel Comune di Montescudo, un interessante appartamento costruito nel 2006, caratterizzato da ingresso indipendente […]
