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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo in zona Trarivi a 215.000 € (cod.66192cca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo Trarivi, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
2.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTESCUDO - TRARIVI) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.135 €/m²) e per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre nella zona di Trarivi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trarivi) è pari a
1.790 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
Invece i prezzi per la zona di Trarivi (-4,33%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Trarivi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
Trarivi di Montescudo in contesto di sole 6 unità, in via chiusa e pertanto riservata e silenziosa, proponiamo in vendita immobile di generose dimensioni con igresso indipendente, posto al piano primo; Ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno con finestra, un balcone, camera matrimoniale con ulteriore balcone vista colline e comoda scala per accedere alla mansarda con altezze totalmente vivibili, dove troviamo una seconda camera matrimoniale, una singola, un bagno con lavanderia e box doccia servito da lucernario e a completare il piano un comodo e panoramico terrazzo per godere dell'intimità di uno spazio all'aperto. L'abitazione dotata di termo capotto, infissi vetrocamera, aria condizionata e allarme, comprende in oltre un voluminoso garage di circa 25 mq con attacchi acqua/lavatrice, senza scivolo in pendenza, quindi comodissimo. Il piccolo contesto, la via solo per i residenti, la vista panoramica e l'ingresso indipendente caratterizzano positivamente questa proposta immobiliare arricchita internamente da controsofitti, cartongessi e luci che personalizzano gli ambieti oltre ad una splendida cucina su misura compresa nella vendita. Per visite e informazioni contattare l'ufficio Che-Casa di Coriano 0541658587... RIF.30076-D
