Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo in zona Taverna a 125.000 € (cod.66170b99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo Taverna, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE COLOMBO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 850 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre nella zona di Taverna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Taverna) è pari a
1.365 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Taverna
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
Homepanda propone in vendita – Taverna di Montescudo-Monte Colombo In posizione tranquilla, nella frazione di Taverna, proponiamo in vendita appartamento costruito nel 2006, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti funzionali e da una piacevole indipendenza. L’ingresso avviene attraverso una piccola corte privata di proprietà, ideale come spazio esterno da vivere o semplicemente come comodo ingresso indipendente. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben sfruttabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Completa il piano un ulteriore ambiente di circa 8 mq, attualmente accatastato e utilizzato come ripostiglio, ma che offre la possibilità, in base alle esigenze e nel rispetto delle necessarie verifiche urbanistiche e catastali, di essere organizzato come piccola cameretta o stanza studio. Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore, dove troviamo una spaziosa zona versatile, attualmente utilizzabile come tavernetta, cantina, ambiente hobby o spazio di servizio, ideale per chi desidera avere metrature aggiuntive rispetto alla parte abitativa. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione con spazi esterni privati, ambienti su due livelli e possibilità di personalizzazione, in un contesto residenziale tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
