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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montescudo-Monte Colombo a 440.000 € (cod.661483e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montescudo-Monte Colombo, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.653 €/m² e
2.111 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.390 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.575 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montescudo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Da Privato. DESCRIZIONE VILLA SILVANA L’immobile oggetto di presentazione è di nuova costruzione realizzato nell’anno 2008/2009 secondo i criteri antisimici ed inserito su un appezzamento di terreno di mq. 900 E’ composto da n. 3 piani ; un piano interrato e due piani fuori terra. Il piano interrato è stato costruito completamente in struttura di cemento armato tipo bunker con accesso sia dall’interno che dall’esterno ed adibito a tavernetta completo di servizio igienico e angolo cottura. I due piani fuoriterra sono adibiti ad abitazione ; - il piano terra è composto da ingresso, cucina, 1 camera con bagno, soggiorno , servizio igienico , due porticati (uno lato strada , uno panoramico lato mare) , due rampe scale simmetriche per accesso al piano primo ed una rampa per accedere alla tavernetta - il piano primo è destinato esclusivamente a zona notte dove trovano ubicazione n. 5 camere e due bagni. Tutte le camere accedono , attraverso porte finestre , ad ampi terrazzi con vista collinare e della costa romagnola. La casa è completetamente rifinita con materiali di pregio in sintonia con lo stile e l’ubicazione dell’immobile; è presente l’impianto di riscaldamento del tipo autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa . Gli infissi esterni sono completi di zanzariere e tapparelle oltre alle inferriate alle porte e finestre. I portoni di accesso al piano terra ed al piano interrato sono del tipo blindato con doppia serratura. Attualmente la casa è completamente arredata e completa di ogni attrezzatura. E’ stata realizzata una piscina esterna panoramica di forma ottagonale. La superficie complessiva dell’immobile è di mq. 400,00 circa
