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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montescudo-Monte Colombo a 800.000 € (cod.660f04d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montescudo-Monte Colombo, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE COLOMBO - FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montescudo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montescudo-Monte Colombo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto
Zona Montebello Proponiamo Villa indipendete di 300mq con piscina e grande giardino in posizione panoramica. Entrando dall'ingresso principale ci troviamo nel soggiorno con cucina in open space, la zona notte è composta da un bagno finestrato con vasca e due camere matrimoniali. Questa prima parte della casa è circondata da un grande portico e una ampia terrazza con vista mare. Scendendo al piano inferiore troviamo la cantita, un bagno cieco oltre alla grande taverna con porte finestra e camino, che affaccia sul grande parco di più di 2000 mq con piscina. Esternamente al corpo principale è presente una dépendance con due camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno. Conclude la soluzione un box doppio. La zona in cui è posizionato l'immobile è a circa 20 minuti sia da Rimini che da Riccione ed è caratterizzata dalla particolare tranquillità dal suo panorama e immersa nel verde
