Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo in zona Osteria Nuova a 180.000 € (cod.65fe8095)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Osteria Nuova, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Badioli Servizi Immobiliari) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.332 €/m² e
2.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE COLOMBO - FRAZIONI) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.575 €/m²) e per trivani (da 1.595 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre la zona di Osteria Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria Nuova) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona San Savino che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Osteria Nuova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile
OSTERIA NUOVA /MONTECOLOMBO/ SAN CLEMENTE Proponiamo in esclusiva di vendita questo moderno e spazioso appartamento trilocale in zona comodissima ai servizi e all'interno di complesso civico residenziale in contesto molto signorile e riservato, ideale per famiglie. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno/zona living con grande porta finestra che oltre a garantire una luminosità naturale consente l'accesso al loggiato esterno ed al giardino privato, cucina abitabile anch'essa dotata di finestra. Dal disimpegno che separa la zona living/cucina dagli altri ambienti, si accede al bagno principale con doccia ed alle due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una cameretta/studio. La presenza di un secondo bagno di servizio anch'esso rende questo appartamento completo di ogni comfort. Il loggiato esterno che collega la zona living al giardino, può essere sfruttato in parte anche come lavanderia e/o ripostiglio. A completare la proprietà conferendo a questo appartamento un vero e proprio valore aggiunto è il giardino privato di quasi 150 mq con doppio accesso di cui uno prospiciente un comodo parcheggio, ed un box auto privato al piano interrato. L'appartamento è libero da subito e pronto per essere abitato. Per qualsiasi info o per organizzare la tua visita contattaci in Agenzia
