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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montescudo-Monte Colombo in zona Albereto a 200.000 € (cod.65e1a235)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Albereto, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.746 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTESCUDO - ZONA AGRICOLA LATO R.S.M.) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.845 €/m²) e per villette a schiera (da 850 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montescudo, mentre nella zona di Albereto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Albereto) è pari a
1.420 €/m², di poco superiore al valore della zona Montescudo che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
Invece i prezzi per la zona di Albereto (+6,06%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Albereto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone con angolo cottura
MONTESCUDO - MONTE COLOMBO: zona Croce proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di testa, ideale per chi desidera spazi generosi, confort e privacy, impreziosita da un ampio giardino angolare, perfetto per momenti di relax all'aperto. Una parte del giardino è completamente piastrellata e gode di una piacevole vista mare, per cene estive, aperitivi e momenti conviviali con famiglia e amici. Al PIANO TERRA troviamo un comodo garage, un pratico ripostiglio e l'accesso diretto al giardino. Il PIANO PRIMO ospita un ampio e luminoso salone con balcone, un cucinotto funzionale, due camere con balcone e un bagno finestrato. Al SECONDO PIANO si sviluppa il sottotetto, composto da due ulteriori stanze versatili, ideali come camere, studio o area hobby, oltre a un bagno/lavanderia. L'immobile è dotato di caldaia autonoma, radiatori, infissi on doppio vetro, porta blindata e aria condizionata, garantendo confort e sicurezza in ogni stagione. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e con piacevoli spazi esterni da vivere tutto l'anno. Per ulteriori INFO 0541/658587
