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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo in zona Trarivi a 162.000 € (cod.65dce8dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo Trarivi, la richiesta di 162.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2492 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.994 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTESCUDO - TRARIVI) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.085 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre nella zona di Trarivi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trarivi) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona San Savino che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Trarivi di Montescudo, a pochi km da Ospedaletto e San Marino, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al primo e ultimo piano. Ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone panoramico, disimpegno, cameretta singola, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio uso lavanderia. A completare un garage doppio di 40 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, risalente al 2007 circa, con infissi vetrocamera, aria condizionata e termo cappotto. Ideale per coppia o per un piccolo nucleo familiare. Attualmente abitato dai proprietari .Per maggiori informazioni e visite 0541-658587 Coriano... RIF.3316
