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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montescudo-Monte Colombo in zona Montescudo a 185.000 € (cod.65d90093)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Montescudo, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1761 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.229 €/m² e 1.407 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTESCUDO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.690 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.885 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montescudo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montescudo) è pari a 1.385 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
1761 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montescudo-Monte Colombo (RN)
Zona OMI:
B2 (MONTESCUDO CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Montescudo
Pubblicato:
mer 8 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Progetta Immobiliare

DESCRIZIONE

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