Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo in zona San Savino a 172.000 € (cod.65cc5e15)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo San Savino, la richiesta di 172.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 172.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2687 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.178 €/m² e 2.395 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTE COLOMBO - FRAZIONI) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 2.965 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montescudo, mentre nella zona di San Savino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Savino) è pari a 2.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
172.000 €
Superficie:
64 m²
Prezzo al m²:
2687 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montescudo-Monte Colombo (RN)
Zona OMI:
E1 (MONTE COLOMBO - FRAZIONI)
Indirizzo:
San Savino
Pubblicato:
lun 22 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Progetta Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione

A San Savino, frazione di Monte Colombo, a poca distanza da Coriano vendiamo appartamento con giardino privato. L'immobile si trova al piano terra di recente complesso condominiale ed è cosi distribuito: Ingresso su sala con cucina a vista molto lumi […]

  • yescasa.it

pubblicità