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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo in zona Trarivi a 187.000 € (cod.65c4187e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo Trarivi, la richiesta di 187.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1669 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.139 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Trarivi (da 1.190 €/m² a 2.155 €/m²) e per quadrivani in zona Trarivi (da 970 €/m² a 2.080 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montescudo, mentre la zona di Trarivi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trarivi) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona San Savino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BIGIARINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
In tranquilla zona residenziale di Trarivi, a pochi minuti da Rimini e comodamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato al primo e secondo piano di una palazzina edificata nel 2008 composta da 23 unità abitative
