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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo in zona Montescudo a 206.000 € (cod.65bb74fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo Montescudo, la richiesta di 206.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
206.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.339 €/m² e
1.536 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTESCUDO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.010 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, mentre nella zona di Montescudo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montescudo) è pari a
1.560 €/m², di poco superiore al valore della zona Monte Colombo che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Montescudo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
MONTESCUDO: Vendesi splendido appartamento al primo piano, unico nel suo genere elegante e di ampia metratura, caratterizzato da ambienti molto luminosi e completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture moderne. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno, cucina abitabile con comodo ripostiglio/lavanderia, quattro spaziose camere da letto e due bagni. Dotato di riscaldamento tramite stufa collegata ai radiatori, zanzariere, infissi di nuova generazione e porta blindata, garantisce confort, efficienza e sicurezza. Completano la proprietà garage e cantina in uso . Una soluzione raffinata e pronta abitare, ideale per chi desidera una casa esclusiva, elegante e con ampi spazi abitativi. Per ulteriori informazioni 0541/658587
