Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo in zona San Savino a 175.000 € (cod.65b708f0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo San Savino, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3125 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.290 €/m² e 2.457 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE COLOMBO - FRAZIONI) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.955 €/m²) e per trivani (da 2.045 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montescudo, mentre nella zona di San Savino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Savino) è pari a 2.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
56 m²
Prezzo al m²:
3125 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Montescudo-Monte Colombo (RN)
Zona OMI:
E1 (MONTE COLOMBO - FRAZIONI)
Indirizzo:
San Savino
Pubblicato:
lun 26 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

PANORAMA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura

San Savino, in palazzina di recente costruzione, vendesi accogliente appartamento posto al piano terra con corte esterna privata sia sul fronte che sul retro. L'appartamento si sviluppa su un unico piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno; oltre ad ampio garage al piano seminterrato. Nella corte sul retro è stata realizzata una veranda, all'occorrenza removibile, con angolo lavanderia. La corte sul fronte è perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile è molto ben rifinito e gli spazi ben distribuiti; è dotato di infissi in legno con doppio vetro, predisposizione aria condizionata, impianto di allarme. L'arredo del soggiorno e la cucina sono compresi nella vendita. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento: contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! EPI: 131,79 kwh/m2 anno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net

pubblicità