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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montescudo-Monte Colombo in zona Montescudo a 440.000 € (cod.65b51b90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Montescudo, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
402 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1094 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTESCUDO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montescudo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montescudo) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Montescudo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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VILLA BIFAMILIARE PANORAMICA A MONTESCUDO In posizione dominante e panoramica sulle colline riminesi, LELLI Immobiliare Rimini propone in vendita esclusiva una splendida villa bifamiliare composta da due ampi appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera grandi spazi abitativi in un contesto riservato ed elegante. La proprietà si distingue per le generose metrature, le ottime rifiniture e i materiali di pregio utilizzati in tutta la villa. Al piano terra troviamo una corte esterna comune in parte piastrellata e un comodo garage doppio di circa 50 mq. Il primo appartamento, posto al primo piano, è composto da: * ampio e luminoso soggiorno, * cucina abitabile, * due camere matrimoniali, * bagno, * balconi. Attraverso una caratteristica scala a chiocciola si accede alla tavernetta al piano inferiore, dove troviamo: * ulteriore camera matrimoniale, * bagno, * accogliente soggiorno, * accesso diretto alla corte esterna. Il secondo appartamento, disposto su più livelli, offre ambienti davvero importanti e scenografici: * grandissima zona living con doppio soggiorno e camino, * ampia cucina abitabile, * bagno di servizio. Al piano superiore: * due camere matrimoniali, * ulteriore grande soggiorno, * bagno, * balconi panoramici. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità immersi nel verde delle colline, senza rinunciare alla vicinanza con Rimini e la Riviera
