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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montescudo-Monte Colombo in zona San Savino a 845.000 € (cod.659e2794)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Savino, la richiesta di 845.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
845.000 € per una
superficie commerciale di
457 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1849 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE COLOMBO - FRAZIONI) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.595 €/m²) e per ville (da 1.635 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Savino) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona San Savino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Villa unifamiliare vista mare  Riccione colline (San Savino) A soli 10 minuti da Riccione, in posizione panoramica dominante con splendida vista mare sulla Riviera Romagnola e sulla Valconca, proponiamo in vendita una meravigliosa villa unifamiliare signorile di recente costruzione. Ultimata nel 2017, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie ampia e funzionale. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone living con grandi aperture, uno studio elegante, una cucina abitabile con dispensa separata, una camera ospiti e un bagno con box doccia. Una scenografica scala circolare in acciaio e gres pietra conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, una salle de bains con vasca angolare e doppio lavabo e una suite padronale con cabina armadio, zona trucco e bagno privato. Tutte le camere si affacciano su ampie terrazze panoramiche vista mare. Il piano interrato ospita una grande zona living/taverna, una camera con bagno en suite e cabina armadio, uno spazio wellness, garage triplo e centrale termica. La villa è dotata di impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, aspirazione centralizzata, filodiffusione, videocitofono, impianto d allarme e depuratore acqua. All esterno un portico di 75 mq affaccia su un giardino curatissimo, predisposto per la realizzazione di una piscina o vasca idromassaggio. Una proprietà esclusiva ideale per chi desidera vivere nella tranquillità delle colline, a pochi minuti dal mare e da Riccione
