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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montescudo-Monte Colombo in zona Montescudo a 529.000 € (cod.659250da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Montescudo, la richiesta di 529.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
529.000 € per una
superficie commerciale di
336 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1574 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTESCUDO - TRARIVI) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montescudo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montescudo) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Montescudo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eusebi Case
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
Eusebi Case di Rimini propone in vendita una splendida villa indipendente situata sulle prime colline di Montescudo-Montecolombo, a soli 15 minuti da Rimini e 10 minuti da San Marino, in un contesto tranquillo e immerso nel verde. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato curato, ideale per momenti di relax all’aperto e per vivere la tranquillità della zona. La corte esterna offre diversi posti auto e un comodo garage al piano terra con capienza fino a tre vetture. Al piano terra si sviluppa una spaziosa tavernetta con caratteristica stufa in pietra, completa di bagno, lavanderia e ripostiglio. Il piano primo accoglie un elegante e luminoso salone con camino e accesso a un terrazzo abitabile con splendida vista panoramica sulle colline e scorcio sul mare. Sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile con tinello e accesso al portico, uno studio, una camera da letto, un secondo studio facilmente utilizzabile come camera, e un bagno. Il secondo piano è dedicato alla zona padronale, composta da una camera matrimoniale, un bagno con vasca e due pratici ambienti attualmente adibiti a cabine armadio, uno dei quali può essere trasformato in una comoda camera per gli ospiti. Elemento distintivo della proprietà è la splendida vista aperta fino al mare, godibile da ogni livello della casa, che rende questa soluzione unica nel suo genere. Ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una posizione riservata a breve distanza dalla città. RTI e Certificazione Energetica in fase di rilascio. Per maggiori informazioni contattare Amos +39 375 883 0689 Riferimento annuncio: R385 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale
