Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo Santa Maria del Piano a 115.000 € (cod.65891a16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria del Piano, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.937 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria del Piano (da 1.300 €/m² a 2.275 €/m²) e per trivani in zona Santa Maria del Piano (da 1.405 €/m² a 2.355 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montescudo, mentre la zona di Santa Maria del Piano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Piano) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Santa Maria del Piano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare senza ascensore
LELLI IMMOBILIARE RIMINI propone in vendita in esclusiva appartamento su due livelli con garage, situato a Santa Maria del Piano (Montescudo) Rimini, in contesto tranquillo e riservato. L’immobile si sviluppa al primo piano di una piccola palazzina del 2004, senza ascensore, caratterizzata da spese condominiali contenute. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, arricchita da un ampio balcone ideale per pranzi e cene all’aperto
