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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo a 300.000 € (cod.65797d3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Eusebi Case) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.532 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.715 €/m²) e per quadrivani (da 1.200 €/m² a 2.520 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento
Eusebi Case propone in vendita a Croce di Montescudo appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente, giardino privato e posto auto. L’unità si sviluppa su due livelli: - al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno e una camera; - al piano superiore sono presenti due ulteriori camere, entrambe con accesso al balcone. Costruzione prefabbricata in legno ad alta efficienza energetica, realizzata con telaio in abete strutturale (classe di resistenza C16–C24 secondo normativa europea). Impianti autonomi, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, produzione di acqua calda sanitaria ad alta efficienza e finiture interne personalizzabili. Disponibili render con le reali dimensioni degli ambienti. Consegna prevista fine 2026. Una soluzione nuova, indipendente ed efficiente, immersa nella tranquillità delle colline romagnole, a pochi minuti dal mare. Per visionare la Realtà Virtuale, cliccare il seguente link: https://floorplanner.com/360vr/150408370-1772435886 !! Per maggiori informazioni contattare Alessandro al +39 375 839 2906. Riferimento annuncio R378. Le informazioni contenute nel presente annuncio, comprese planimetrie e misure, sono fornite a solo scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze o modifiche
