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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo in zona Trarivi a 158.000 € (cod.65694e2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo Trarivi, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTESCUDO - TRARIVI) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.255 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montescudo, mentre la zona di Trarivi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trarivi) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona San Savino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Trarivi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura
Comune di Trarivi In piccolo e tranquillo contesto condominiale, proponiamo appartamento al primo piano disposto su due livelli Piano primo * Soggiorno abitabile con angolo cottura * Balcone * Camera da letto balconata * Bagno Piano mansardato * Ampia camera con accesso al balcone * Locale aggiuntivo collegato alla camera * Bagno di servizio Accessori * Box auto / garage collegato direttamente alle scale condominiali L'immobile è vicino ai principali servizi della zona e dista pochi kilometri dalla zona di Rimini e da San Marino
