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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo in zona San Savino a 175.000 € (cod.6554c174)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo San Savino, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.459 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Savino (da 1.755 €/m² a 2.930 €/m²) e per trivani in zona San Savino (da 1.850 €/m² a 2.745 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montescudo, mentre la zona di San Savino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Savino) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona San Savino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
San Savino, in palazzina di recente costruzione, vendesi accogliente appartamento posto al piano terra con corte esterna privata sia sul fronte che sul retro. L'appartamento si sviluppa su un unico piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno; oltre ad ampio garage al piano seminterrato. Nella corte sul retro è stata realizzata una veranda, all'occorrenza removibile, con angolo lavanderia. La corte sul fronte è perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile è molto ben rifinito e gli spazi ben distribuiti; è dotato di infissi in legno con doppio vetro, predisposizione aria condizionata, impianto di allarme. L'arredo del soggiorno e la cucina sono compresi nella vendita. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento: contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! EPI: 131,79 kwh/m2 anno
