Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo in zona Trarivi a 135.000 € (cod.6542cc66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo Trarivi, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Eusebi Case) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTESCUDO - TRARIVI) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montescudo, mentre la zona di Trarivi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trarivi) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Trarivi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
Eusebi Case di Rimini propone in vendita un grazioso bilocale immerso nel verde, situato in zona Trarivi, Rimini dista circa 12 km, il mare e il centro città sono facilmente accessibili, così come le principali vie di comunicazione, al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L’appartamento, di 58 mq commerciali, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben organizzato, con affaccio su un balconcino che regala una piacevole vista sul verde circostante, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Un disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale, molto luminosa, e al bagno finestrato completo di box doccia. Completano la proprietà un posto auto e un garage al piano seminterrato, elementi di grande valore per comodità e sicurezza. L’immobile è dotato di cappotto termico e infissi in PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e al risparmio energetico. Relazione Tecnica Integrata: già disponibile Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare Alessandro al 375 839 2906. Riferimento annuncio: R361
