Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo Santa Maria del Piano a 165.000 € (cod.653cd66e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria del Piano, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.055 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria del Piano (da 1.205 €/m² a 1.965 €/m²) e per case semindipendenti in zona Santa Maria del Piano (da 985 €/m² a 1.635 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montescudo, mentre la zona di Santa Maria del Piano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria del Piano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Santa Maria del Piano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARTORI COSTRUZIONI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento
Nell'entro terra della Romagna, in un contesto tranquillo a 15 km da Riccione, 35 minuti da Rimini e 10 da Morciano, sorgono questi bellissimi appartamenti di ultima generazione: la residenza Santa Maria del Piano è un complesso di 5 immobili che ospitano abitazioni di varie metrature e che godono di ingresso indipendente (eccetto qualche unità). Gli appartamenti sono spaziosi, le camere ampie e luminose, alcuni soggiorni godono del doppio volume in altezza. La maggior parte degli appartamenti, anche quelli ai piani superiori hanno un giardino privato, le unità al piano terra sia sul fronte che sul retro. Ogni unità è servita da garage interrato, alcuni dei quali comprensivi di cantina e ripostigli. I prezzi degli appartamenti sono vantaggiosi rispetto alla media del mercato. E il verde intorno dona al complesso residenziale pace e tranquillità. Comodo anche per i lavoratori nelle zone di San Marino. CARATTERISTICHE APPARTAMENTI: - -pompa di calore e fotovoltaico indipendente; -riscaldamento a pavimento; -garage sotterraneo; -capitolato pregiato
