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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo in zona San Savino a 175.000 € (cod.64fb3049)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo San Savino, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE COLOMBO - FRAZIONI) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.970 €/m²) e per trivani (da 1.690 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montescudo, mentre la zona di San Savino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Savino) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona San Savino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con termocondizionamento
ESCLUSIVA ELICASA *** *** MONTESCUSO - SAN SAVINO *** In bella e residenziale posizione, con una vista che spazia sulle colline Romagnole, situato in piccola palazzina composta da poche unità immobiliari proponiamo delizioso ed ampio trilocale situato al piano terra con giardino privato e garage. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucinotto, che conduce direttamente al giardino di proprietà di circa 100 mq che circonda l'immobile ed accessibile da ogni ambiente, completo di impianto di illuminazione esterna e due punti acqua. La porta finestra del soggiorno, dalla quale si accede al giardino, è munita di tenda esterna elettrica Disimpegno che conduce nella zona notte composta da camera matrimoniale, bagno finestrato con box-doccia e cameretta. Dal giardino, tramite scala esterna in muratura, si può accedere comodamente al garage di circa 20 mq, completo di attacchi e scarichi per l'acqua e impianto di riscaldamento mediante radiatore. RIF. 2606 EURO 175.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare
