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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montescudo-Monte Colombo in zona San Savino a 180.000 € (cod.64eb5562)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Savino, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.987 €/m² e 2.183 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE COLOMBO - FRAZIONI) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.660 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montescudo, mentre la zona di San Savino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Savino) è pari a 2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Monte Colombo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1800 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montescudo-Monte Colombo (RN)
Zona OMI:
E1 (MONTE COLOMBO - FRAZIONI)
Indirizzo:
San Savino
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

PANORAMA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con caminetto di recente ristrutturazione

San Savino, vendesi casa indipendente, abbinata su entrambi i lati, disposta su due livelli. Il piano terra è composto da soggiorno/cucina, camera da letto, bagno e comodo disimpegno; salendo al primo piamo troviamo l'abitazione principale composta da soggiorno, cucinotto, due camere, due bagni e un ampio terrazzo. La casa, parzialmente ristrutturata nel 1995, è in buone condizioni, è dotata di infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, camino al piano terra e caldaie separate tra i due piani. Per ulteriori informazioni o per una visita contattare l'ufficio al 0541 657973 oppure al 348 3141369 Classe Energetica: G

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