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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo in zona Montescudo a 147.000 € (cod.64e416dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo Montescudo, la richiesta di 147.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 147.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1771 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.876 €/m² e 2.031 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTESCUDO - TRARIVI) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 950 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montescudo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montescudo) è pari a 1.825 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
147.000 €
Superficie:
83 m²
Prezzo al m²:
1771 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montescudo-Monte Colombo (RN)
Zona OMI:
E2 (MONTESCUDO - TRARIVI)
Indirizzo:
Montescudo
Pubblicato:
mer 1 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

MONDO AFFITTI LE CASE BELLE DI IDI ANNA

DESCRIZIONE

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