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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montescudo-Monte Colombo in zona Monte Colombo a 380.000 € (cod.64a9d61b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Monte Colombo, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE COLOMBO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.695 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 2.135 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte Colombo) è pari a
1.455 €/m², di poco superiore al valore della zona Montescudo che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
Invece i prezzi per la zona di Monte Colombo (-24,39%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Monte Colombo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
VISTA MARE PANORAMICA MONTE COLOMBO : Villa in posizione spettacolare a pochi km dai borghi di Monte Colombo e Montescudo, e a 15 minuti da Rimini e Riccione. Struttura architettonica particolare con
