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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo in zona San Savino a 185.000 € (cod.64800639)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo San Savino, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2032 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE COLOMBO - FRAZIONI) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.695 €/m²) e per quadrivani (da 1.345 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montescudo, mentre la zona di San Savino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Savino) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Montescudo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona San Savino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
SAN SAVINO - Ampio e luminoso appartamento, posto al piano primo di una piccola palazzina residenziale, composto da ingresso, soggiorno con zona cottura (completa di cucina con elettrodomestici) dotata di un ampia loggia/balcone con affaccio panoramico sulla vallata collinare e sulla riviera riccionese, disimpegno zona notte, camera letto matrimoniale con balcone, camera letto singola, n
