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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo in zona Montescudo a 139.000 € (cod.646aed60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo Montescudo, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTESCUDO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montescudo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montescudo) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona San Savino che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Montescudo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Matteotti, 41, Via Matteotti, 41, 47033, Cattolica (RN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
SPLENDIDO APPARTAMENTO CON SPAZIO ESTERNO A MONTESCUDO In una tranquilla zona residenziale di Montescudo, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento con ingresso indipendente e spazio esterno privato, ideale per chi alla ricerca di comfort e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La soluzione si sviluppa su un unico livello e si distingue per la generosit degli spazi interni, ben suddivisi e collegati da un lungo corridoio che ne garantisce funzionalit e ordine. Lingresso si apre su una comoda cucina abitabile, completamente arredata ed equipaggiata, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali. A seguire troviamo un luminoso salotto, ideale per il relax e la condivisione in famiglia. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate, in grado di offrire il massimo del comfort. Completano labitazione due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato con finiture moderne. A rendere ancora pi interessante questa proposta la presenza di un giardino privato di circa 50 mq, uno spazio esterno prezioso dove poter trascorrere momenti di svago allaria aperta, far giocare i bambini o rilassarsi in totale tranquillit. Questa soluzione rappresenta lideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto sereno, godendo di ampi spazi e mantenendosi al tempo stesso vicina alle prime necessit quotidiane. - SC9397443
