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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo in zona Taverna a 130.000 € (cod.645006fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo Taverna, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE COLOMBO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montescudo, mentre la zona di Taverna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Taverna) è pari a
1.510 €/m², molto vicina ai valori della zona San Savino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Taverna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Taverna di Montescudo-Monte Colombo Proponiamo trilocale con corte privata in piccolo contesto residenziale. L'appartamento, disposto su un unico livello al piano terra, si compone di: - Soggiorno con angolo cottura - Disimpegno - 2 camere da letto - Bagno finestrato con doccia Tramite soggiorno si accede alla loggia che conduce al giardino privato, ideale per realizzare un piccolo orto e per trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta. Conclude la proprietà il garage presente al piano interrato. L'appartamento ha riscaldamento autonomo e non ci sono spese condominiali ordinarie. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita
