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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo Santa Maria del Piano a 105.000 € (cod.640dbf91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria del Piano, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.541 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTESCUDO - VILLA DI SOTTO, SANTA MARIA DEL PIANO) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 865 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montescudo, mentre la zona di Santa Maria del Piano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Piano) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona San Savino che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Santa Maria del Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Montescudo-Montecolombo zona Santa Maria del piano Proponiamo in vendita un accogliente bilocale con ingresso indipendente e giardino. Situato al piano terra di un piccolo condominio costruito nel 2005,L'immobile offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Ideale per chi cerca un ambiente confortevole e ben organizzato. L'appartamento,di 56mq è ideale per chi cerca un ambiente intimo e ben organizzato,composto da: -Ingresso indipendente -Balcone Verandato -Bagno finestrato con box doccia -Camera matrimoniale -Giardino privato , ideale per un piccolo orto -Riscaldamento autonomo -box elettrico Si completa la proprieta una cantina 10mq. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Prezzo di vendita 107.000,00 Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita
