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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Croce a 195.000 € (cod.640b0fdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo Croce, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.806 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Croce (da 1.440 €/m² a 2.420 €/m²) e per case indipendenti in zona Croce (da 1.150 €/m² a 2.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona San Savino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE RICCIONE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile
A Croce di Montecolombo, a soli 15 minuti da Riccione e da Rimini, vendiamo appartamento con bellissima vista panoramica, posto al piano primo di piccola palazzina. L'immobile apre su ingresso a cui fanno seguito un'ampia sala con balcone con vista sulle colline circostanti ed una cucina abitabile ed un ripostiglio. La zona notte si distribuisce a destra ed a sinistra della zona giorno, fulcro della casa. Le camere sono tre matrimoniali, i servizi sono due, una sala da bagno con vasca ed un bagno doccia. Ampio garage al piano interrato. Appartamento ideale per nucleo familiare numeroso e per chi ama gli spazi aperti. ESCLUSIVA ABITARE RICCIONE
