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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Albereto a 150.000 € (cod.63ea50b9)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Montescudo-Monte Colombo Albereto, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.907 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTESCUDO - ZONA AGRICOLA LATO R.S.M.) per quadrivani (da 1.095 €/m² a 1.985 €/m²) e per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.195 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albereto, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
1.570 €/m² per quadrivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ci troviamo a poche centinaia di metri dal famoso castello di Albereto nel comune di montescudo a 5 minuti da San Marino e a 20 minuti da Rimini o Riccione. La zona è molto tranquilla e panoramica
