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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo in zona Montescudo a 165.000 € (cod.63dfbd94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo Montescudo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTESCUDO - VILLA DI SOTTO, SANTA MARIA DEL PIANO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.510 €/m²) e per trivani (da 1.225 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montescudo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montescudo) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Montescudo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Santa Maria Del Piano a Montescudo - Montecolombo. Proponiamo un appartamento TRILOCALE di nuova costruzione da privato. Composto da: -Ingresso al piano primo su zona giorno in open space con cucina a vista e bagno con box doccia. -Al piano superiore sottotetto camera singola e camera matrimoniale più bagno. -Conclude la soluzione Box di 25 metri al piano interrato. Il contesto condominiale e particolarmente tranquillo e di pregio. La zona dista pochi chilometri da Morciano e dai principali servizi della zona
