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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo in zona Montescudo a 215.000 € (cod.6394957f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montescudo-Monte Colombo Montescudo, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTESCUDO - VILLA DI SOTTO, SANTA MARIA DEL PIANO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.490 €/m²) e per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montescudo-Monte Colombo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudo-Monte Colombo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montescudo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montescudo) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona San Savino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montescudo-Monte Colombo in zona Montescudo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Matteotti, 41, Via Matteotti, 41, 47033, Cattolica (RN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
strong>APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A MONTESCUDO</strong><br><br>L'appartamento, situato a Montescudo, si estende su una superficie di 130 mq e si distingue per il suo design moderno e funzionale.<br>Caratterizzato da spazi generosi e versatili, perfetti per essere trasformati in un'abitazione confortevole e accogliente.<br>Questa soluzione permette ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, creando un ambiente adatto a ogni necessità.<br><br>All'ingresso, ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, separato dall'angolo cottura, che offre un ambiente ideale per le attività quotidiane familiari.<br>Il piano dispone anche di una spaziosa e accogliente camera padronale molto luminosa, ambiente rilassante e confortevole, ideale per il riposo e infine di un bagno finestrato, luminoso e ben ventilato.<br><br>Salendo al piano superiore, tramite una scala interna, troviamo due ampie e luminose camere da letto, una zona relax dedicata a tutta la famiglia, perfetta per momenti di svago e riposo, e un secondo bagno moderno con doccia.<br><br>L'immobile è completato da un ampio garage, offrendo spazio sufficiente per il parcheggio e lo stoccaggio. <br><br>Questa casa è ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere in un ambiente tranquillo e verdeggiante, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi disponibili
