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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegridolfo a 279.000 € (cod.65d90095)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montegridolfo, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
871 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
803 €/m² e
951 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.130 €/m²) e per appartamenti (da 780 €/m² a 1.460 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montegridolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegridolfo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montegridolfo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare di recente costruzione con caminetto con terrazza
CASA SINGOLA VICINANZE PADIGLIONE- Proponiamo in vendita, in contesto residenziale molto tranquillo, nel paese di Trebbio di Montegridolfo, casa singola con bellissima vista panoramica sulla vallata circostante composta da due appartamenti con ingresso autonomo. Il primo appartamento con ingresso al piano rialzato è composto da: ingresso, cucina abitabile con camino, disimpegno, grandissimo salone con terrazzo, 2 camere matrimoniali e bagno. Tramite scala interna, dal salone, si accede al piano sottotetto, quasi praticamente tutto praticabile, suddiviso in questo momento in due vani oltre a piccolo bagno, ideale per ricavare studio o zona hobby o all'occorrenza altre camere. Il secondo appartamento con ingresso al piano terra, è cosi suddiviso: angolo cucina, soggiorno con termo-camino,disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e garage. Completa la proprietà ampio scoperto privato di circa 1.500 mq completamente recintato, con 2 capanni ricovero attrezzi condonati ma da sistemare e pozzo. Soluzione abitativa ideale per genitori o figli, o per chi cerca la totale indipendenza con una metratura importante. La casa è stata edificata a metà anni '80, le finiture interne ed esterne sono allo stato originale, libera ed abitabile da subito. EURO 279.000 (– kWh\m2 anno) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. RIF. RVR95 250 kWh/m3 a
