L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montegridolfo in zona Trebbio a 279.000 € (cod.65324d47)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montegridolfo in zona Trebbio, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 279.000 € per una superficie commerciale di 287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 972 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 919 €/m² e 996 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Trebbio (da 700 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti in zona Trebbio (da 610 €/m² a 1.050 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montegridolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegridolfo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trebbio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 880 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-14,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

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•  Wikipedia: Montegridolfo
•  Mercato Immobiliare a Montegridolfo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Trebbio